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『マッピー』用ボーダー

内見会

 今日は、先月引渡しをさせていただいたお客様の医院の内見会でした。午前中は営業中のお客様との打合せだったので午後から参加させていただきました。5月1日にオープンします。すごく優しく真面目な素敵な先生なので皆様、眼の病気なら一度是非、来院してみて下さい。
http://www.maeda-ec.com/index.php
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by mizuho-co | 2010-04-29 21:49 | Comments(0)

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ご契約有難うございます

 昨日は火曜日に見積を提出させていただいたお客様と2回目の変更案の打合せをさせていただきました。ご予算よりは少しオーバーですが4月30日にご契約させていただくことになりました。有難うございました。040.gif040.gif040.gif
 新年度(4月)からは個人的には初めて契約させていただくことになりました。毎年新年度の社内1番目の契約をいただくことを目指していましたが今年は優秀な後輩達が何件もお客様とご契約をいただいており、1番目にはなれませんでしが、本当に有難いことです。
 来月も数件、ご契約頂ける予定です。GWも数日、お陰様でお客様と打合せさせて頂ける予定です。暇な営業ほど辛く苦しいことはありません。明日からも1週間、忙しい日々が続きますが体調には気を付けて精一杯頑張ります。066.gif
                                                                                  
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by mizuho-co | 2010-04-25 23:34 | Comments(0)

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見積提出

 今日は昨日、ブログに書かせて頂いたお客様への見積提出でした。昨晩、チェックした見積書の内容確認を朝一で積算担当者と打合せし、修正してもらい夜、お客様に提出・打合せさせていただきました。
 私は当社1社だけで見積させていただき、提出させていただく日はいつも一日中、吐きそうなくらい気持ち悪くなってしますし、前の日はなかなか眠れません。ただ単に小心者なのかもしれませんが、1年以上お客様と打合せさせていただき、営業としても見積書を入念にチェックし、時には協力業者さんにも直接交渉し1円でも安く見積書を提出しようと努力していますのでどうしても胃が痛くなってしまいます。008.gif
 今日も特に打合せに向かう車中で何度も気持ち悪くなってしまいました。お客様に見積書と設計変更案を提出させていただき、次回の打合せでお客様のご予算に合わせられそうな目途がたったので今日は数日ぶりにぐっすり眠れそうです。
 我々の建築業は1件の受注させていただく金額が小さくはないので、当然のことですが営業担当者は見積書の内容を把握していなければならないと部下の営業マンには口が酸っぱくなるくらい指導していますが、まだまだ営業としてのチェックが甘い部分がまだ見受けられます。建物はお客様にとっては一生の中で恐らく一番高価な買い物になるはずですので、そんな甘い気持ちで営業している部下には徹底的に怒り、指導しています。033.gif
 どんなに忙しくても1日くらい寝ずにチェックする時間はいくらでもあるはずです。厳しい上司かもしれませんが、何千万という金額を受注させていただく訳ですから、それくらいの意識を持って全員が営業できるように明日からもまた鬼になります。031.gif
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by mizuho-co | 2010-04-22 22:36 | Comments(0)

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明日提出の見積チェック

 今日は3年前から営業させて頂いているドクターの見積書を帰宅してからチェックしており今、終わりました。明日の夜、お客様に提出と打合せの予定ですが、今日、いくらで見積が上がるか心配になり、積算している担当者の現場に行きました。ちょうど訪問した際に協力業者さんの見積をチェックしていた担当者の心意気に感動させられました。
 見積を開始するに当たり、お客様の予算を伝えていたのですが、なんとかその金額に合わせようと一生懸命に考え、検討している姿がお客様のことを考えて頑張ってくれているんだと嬉しくなりました。建物の仕様がかなり良いので個人的には大分、予算をオーバーするだろうと思っていたのですが多少、予算をオーバーしていますが想像していた金額より安かったので驚きました。
 今年当社は積算する者の意識改革の年だと考えておりますし、工事部の目標も今までにない目標が上がっております。今日、積算してくれた担当者の姿を見ていると今年は改革出来るのではと感じました。
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by mizuho-co | 2010-04-21 23:28 | Comments(0)

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研修の一日

 今日は月1回、会社でコンサルをお願いしている船井総研の研修でした。住宅事業部のコンサルをしていただいているのですが、住宅事業部みづほ工房の「ママ楽の家」の規格型商品の打合せでした。当社は今まで全て注文住宅で営業しておりましたが、お客様にもっとおもとめやすい価格の商品をご提案できればと思い進めてきました。今週末に新商品の発表をさせて頂く予定です。
 今日の研修中に感じたことですが、住宅事業部の営業マン・ウーマン達が本当にたくましく成長したなぁ~と感じました。私の経験上、建築の営業は上から、指示されて動いていているようでは一流の営業にはなれないと思っています。営業経験が豊富な上司であっても部下から報告を聞いて指示するのと、直接、お客様と打合せしている営業マンとでは微妙な感覚のずれがあると思います。やはり直接営業している人間がどうすればお客様にとって有益なのか、どの様に提案すれば良いのか等、上司から指示された際に指示通り動くのではなく、上司に反論出来るくらいに真剣に考えて欲しいのです。(それくらい真剣に考えていない営業マンはその程度なのだと思います)
 今期は住宅事業部にとっては本当に勝負の年です。4月からお陰様で順調なスタートですが、まだまだ頑張らなければなりません。
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by mizuho-co | 2010-04-20 23:28 | Comments(0)

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金沢市小規模多機能事業者説明会

 今日は金沢市で小規模多機能+グループホーム2ユニットの事業者説明会が開催され参加してきました。
 金沢市では市内を19圏域に分け、各圏域で1箇所の小規模多機能施設を設ける計画を持っております。しかし小規模多機能施設のみでは採算性が厳しいのでグループホーム2ユニット(前回は小規模特養と併設でしたが)を併設で許可しています。今回は19圏域中、まだ小規模多機能施設がない6圏域での募集となります。約80名近くの方が出席されておりました。昨年、グループホーム併設の応募の際は当社のお客様が見事に採用され、現在工事をさせて頂いております。
 今回も6圏域全てで7月の参加申請を提出できるようにこれから忙しくなります。6圏域中、何件採用されるか今から楽しみです。001.gif
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by mizuho-co | 2010-04-19 23:24 | Comments(0)

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まちなか協働パトロール

 今日は、午後から金沢建設業協会にて「まちなか協働パトロール」が行われ、参加してきました。
 これは昨年、金沢市と金沢建設業協会が協定を締結し、市民の皆様の安全を考え、公共施設(道路、川、公園、学校など)に危険な箇所があれば金沢市に情報提供するという協定です。常日頃から何かあれば写真を撮り、報告書をメールで送るというものです。今日は協会員で金沢市内を8班に分けて各地域をパトロールしてきました。新聞社やテレビ局からも取材に来て頂き、今日1日で約60件近くの危険箇所を報告させていただきました。
 昨今は「コンクリートから人へ」と言われて公共事業自体が悪のような見方をされがちですが、我々建設業社は市民の皆様が安全に生活できる社会資本の整備を担っているという自覚を持っております。
今後もこの様な活動を通じて市民の皆様にもっと建設業を理解して頂けるように頑張ります。
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by mizuho-co | 2010-04-14 22:18 | Comments(0)

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見積開始

 今日は、3年前から営業させて頂いていた医院の見積り用の図面を設計事務所から受領しました。ドクターとはお会いした時から4年後に開業するとのことで打合せさせていただいておりましたが、開業を1年早めて今年の11月にオープン予定となりました。途中1年間の打合せ中断の時期を経て現在に至ります。
 来週見積提出予定ですが、なんとかご予算に合わせられるように頑張る所存です。そのためにはどうすれば良いか今日一日設計図を眺めておりました。
 本当に勉強家のドクターでファイナンシャルプランナーや行政書士の資格を取得され、今年は社会保険労務士の資格にも挑戦されるそうです。本当に頭が下がります。040.gif
 ドクターの夢の実現のお手伝いをさせていただいていることが本当に光栄です。
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by mizuho-co | 2010-04-13 22:45 | Comments(0)

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開院おめでとうございます

 今日は富山市で工事をさせて頂いたお客様の歯科医院が開院されましたので夕方にご挨拶にお伺いさせて頂きました。
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 先生のお話を聞くと天気は良くなかったのですが開院の日としては上々だったとのことで少しほっとしました。先生には体調に気を付けていただき是非、ご活躍いただければと思います。
 竣工写真はまだHPでUPしていませんが、もうしばらくお待ち下さい。
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by mizuho-co | 2010-04-12 21:59 | Comments(0)

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体調不良

 今日は朝起きた時からいつもと体の調子が違い、なんか風邪っぽい感じでした。ブログを書いている今現在も鼻水が止まりません。今日は昨日の暖かい1日が嘘のような寒く風が強い1日でしたので娘の幼稚園の入園を記念して榊の木を植えようと思っていましたが、残念ながら出来ませんでした。子供が生まれて早いものでもう3年…。日に日に成長している子供を見るのが楽しみな毎日です。入園式の際に園長先生が「廻りの子供達と自分の子供を比較するのではなく、1日1日の自分の子供の成長を見てあげてください」とのお話しを聞いて、なるほどなぁ~と。出来そうで出来ないことだと深く反省…008.gif
 園長先生のお言葉を肝に銘じ、明日からの仕事に備えて今日は薬を飲んで厚着して早く寝ます。
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by mizuho-co | 2010-04-11 23:39 | Comments(0)

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