ご契約有難うございました。

 今日、個人的には10月2件目のご契約をさせていただきました。ご契約金額としては個人的には今年度、最高額になりました。契約の際には大学生以来、お父様やお母様とも会わせていただたき感慨深い1日となりました。仲間と飲んで遊んで過ごした大学時代、夢を語り会っていた大学時代、その時のことが走馬燈のように思い出されて会社に帰る車中で友人に最近もらったCDでARBの「灰色の水曜日」をかけ「さあ思い出してぇ~夢に生きてた頃を…」のフレーズを聞き、思わず007.gif…。
 現在、38歳となり人生も半ば…。色々と未来の希望や不安を抱えながらも突き進まなければならない年代。人生で一番頑張らなければならない30代後半。明るい未来を夢見て明日からも頑張ります。
 来週月曜日もお陰様で今月3件目のご契約をさせていただきます。今日の夜もお客様と打合せさせていただき11月にご契約させていただけることになりました。明日は改修工事の見積を提出させていただきます。本当に有難いことに忙しい9月、10月とさせていただきました。今日は祝杯をあげて068.gif早く寝ます。
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# by mizuho-co | 2009-10-23 23:01 | Comments(0)

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3人で同行営業

 今日は夜、後輩2人と初めて3人で同行営業しました。1人は土地の貸主である地主さんの担当で、もう1人は借主の先生の営業担当者でまずは土地の契約前の重要事項説明と契約に地主さんのお宅にお伺いしました。続いて借主の先生に重要事項説明と土地の契約に…。私は宅地建物取引主任者なので重要事項説明をしなければならないので同行しました。後輩2人の資料と説明を聞いてほっとしました。後輩のお客様との会話を聞いていると2人はいつの間にかたくましく、任せられる営業マンに成長しているなぁ~と感心しました。感心したその2人は先週の日曜日に宅建の試験を受験しましたが、自己採点の結果は…007.gif…とのことでした。
 来年は土地の重要事項説明や契約には私以外の宅地建物取引主任者が誕生し、説明に立ち会いしなくても良くなるのではと思っておりましたが、どうやら来年も私が説明に行かなければならなくなりそうな感じです。毎日、夜遅くまで頑張っている2人ですが来年こそは是非、宅建に合格してください。049.gif
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# by mizuho-co | 2009-10-22 23:01 | Comments(0)

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来期に向けて…

 今日は暑い一日でした。営業で外回りをしていると暑い日はこたえます。今週月曜日に全体会議でECOドライブについての話があり、車のエアコンをつけている場合とつけていない場合の燃費の差について話を聞いたばかりなので最近はエアコンを消して車に乗っていました。インフルエンザの件もあるので最初は窓は開けずに運転していましたが耐えられなくなり、窓を全開で運転してしまいました。病は気からと言いますが、今になって喉が痛くなってきました。008.gif
 今から来期の(H22年4月以降の)チャレンジシートを作成します。チャレンジシートとは昨年から当社全員で取り組んでいる自創経営の個人個人の自己目標計画です。今年はお陰様で目標が達成できそうですが、来期は今年以上の目標を作成しチャレンジしたいと思っています。来年度は少しは景気も回復し建築業にとって良い一年になれば…と思いますが、あと2~3年は厳しい年になりそうです。私の好きな句で高杉晋作の辞世の句と言われている「面白きことをなき世を面白く、すみなすものは心なりけり」 を胸に頑張っていきたいと思います。
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# by mizuho-co | 2009-10-21 20:42 | Comments(0)

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見積提出時の心境

 本日、福祉施設の見積をお客様に提出させていただきました。同時に変更案について打合せさせていただき来週、ご契約いただくことになりました。有難うございました。040.gif040.gif040.gif
 特命で見積をさせていただく時ほど、我々営業は胃が痛くなる思いで見積提出日を迎えます。お客様の予定金額を超えていたらどうしよう…とか、受注できなかったらどうしよう…など色々なことを考えて見積書をチェックします。特命の物件ほど営業は見積書をチェックし、工事(積算担当者)とケンカし価格を下げさせる努力を精一杯します。時には自分で協力業者に電話し価格交渉します。(だから特命だから高いということは当社に限っては絶対にありません)
 1年~2年、お客様と土地の選定から図面打合せなどを行ってきていますのでお客様に対してが湧きます。だから競争で見積合わせの物件とはやっぱり見積提出時の思いは全然、違います。
 苦労し、色々と考え、努力するからこそ、ご契約いただく時の喜びや建物引渡後のお客様のご成功やご家族の幸せな笑顔は我々営業にとってかけがえのない喜びになります。(この喜びがあるから建築の営業を続けられていると思います
 明日も他の物件で見積の打合せをさせていただく予定です。今から見積書と変更案のチェックをしてから寝ます。明日もその喜びを得られますように…。058.gif
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# by mizuho-co | 2009-10-19 22:14 | Comments(0)

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おめでとうございます

 昨日、10月にご契約いただいたお客様からご連絡いただき、お子様(第2子)がご誕生になられたとのことでした。母子共に健康で奥様とも電話でお話をさせていただきました。本当に本当におめでとうございました040.gif040.gif040.gif 
 1年近くお付き合いさせていただき、お客様のお子様(第1子)と私の子供が同じ年ということもあり、色々と打合せの際も子供の話をさせていただいておりました。
 来年5月のご開業にむけてこれから工事が進んでいきますが、是非、ご家族のためにも成功されるよう、また幸せになっていただける様に微力ながらお手伝いさせていただければと思います。
 なにはともあれ本当におめでとうございました
 
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# by mizuho-co | 2009-10-18 22:31 | Comments(0)

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